ローレルタワー梅田

  • 大阪府大阪市北区万歳町

  • / 中崎町駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 38階建 / 250戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
7,999万円
153.7万円/㎡
相場
7,899万円
151.8万円/㎡
3,934
6,577
9,220
11,863
AI査定結果
推定相場価格
7,899万円
151.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,577万円〜9,220万円
126.4万円/㎡〜177.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月8日
ローレルタワー梅田
7,999万円（153.7万円/㎡）/ 24階 / 52.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は142.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/087,999万円153.7万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2026/05/0413,990万円174.3万円37階 80.25㎡ 2LDK西
2026/05/0411,990万円168.3万円16階 71.23㎡ 2LDK西
2026/05/0213,990万円174.3万円37階 80.25㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2026/04/277,990万円153.5万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2026/04/2612,490万円175.3万円16階 71.23㎡ 2LDK北西
2026/04/197,298万円140.2万円18階 52.04㎡ 1LDK南
2026/04/1914,490万円180.6万円37階 80.25㎡ 2LDK西
2026/04/1414,490万円180.6万円37階 80.25㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2026/04/1312,990万円182.4万円16階 71.23㎡ 2LDK西
2026/04/0714,990万円186.8万円37階 80.25㎡ 2LDK西
2026/04/078,480万円143.8万円20階 58.97㎡ 2LDK西
2026/04/047,480万円121.7万円27階 61.45㎡ 2LDK南
2026/03/2114,990万円186.8万円37階 80.25㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2026/03/117,880万円127.0万円19階 62.07㎡ 2LDK東
2026/03/0115,990万円199.3万円37階 80.25㎡ 2LDK西
2026/02/2215,990万円199.3万円37階 80.25㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北西
2026/01/2616,990万円211.7万円37階 80.25㎡ 2LDK西
2026/01/257,498万円144.1万円18階 52.04㎡ 1LDK南
2026/01/2318,990万円236.6万円37階 80.25㎡ 2LDK西
2026/01/177,780万円149.5万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2025/12/017,580万円145.7万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2025/11/059,400万円132.0万円16階 71.23㎡ 3LDK北西
2025/10/205,800万円111.5万円18階 52.04㎡ 1LDK南
2025/10/146,680万円125.2万円7階 53.37㎡ 1LDK東
2025/09/285,990万円115.1万円18階 52.04㎡ 1LDK南
2025/09/077,580万円123.4万円27階 61.45㎡ 2LDK南
2025/07/2719,990万円249.1万円37階 80.25㎡ 2LDK北西
2025/07/0624,790万円238.8万円37階 103.79㎡ 2LDK南
2025/06/1612,290万円157.8万円17階 77.88㎡ 2LDK南
2025/05/246,480万円124.5万円18階 52.04㎡ 1LDK南
2025/03/307,980万円153.3万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2025/03/0710,000万円124.6万円37階 80.25㎡ 1LDK西
2025/01/1710,800万円145.0万円31階 74.46㎡ 2LDK西
2024/12/1316,800万円161.9万円37階 103.79㎡ 2LDK南
2024/10/019,680万円124.0万円28階 78.08㎡ 2LDK南東
2024/09/167,180万円115.6万円23階 62.13㎡ 2LDK東
2024/08/268,980万円115.0万円28階 78.08㎡ 2LDK南東
2024/08/265,480万円99.3万円25階 55.19㎡ 1LDK南
2024/08/144,980万円95.7万円24階 52.04㎡ 1LDK南
2024/06/238,080万円114.4万円33階 70.65㎡ 2LDK東
2024/05/297,980万円113.0万円33階 70.65㎡ 2LDK東
2024/04/047,980万円109.2万円33階 73.1㎡ 2LDK東
2024/03/217,980万円112.9万円33階 70.68㎡ 2LDK東
2024/03/144,400万円82.4万円7階 53.37㎡ 1LDK東
2024/03/034,480万円83.9万円7階 53.37㎡ 1LDK東
2024/02/249,700万円96.7万円26階 100.31㎡ 4LDK南
2024/02/186,480万円104.3万円21階 62.13㎡ 1SLDK東
2024/01/267,580万円97.5万円23階 77.76㎡ 3LDK南
2023/11/258,080万円114.3万円33階 70.68㎡ 2LDK東
2023/09/048,280万円117.2万円33階 70.65㎡ 2LDK北東
2023/08/248,080万円110.5万円33階 73.1㎡ 2LDK東
2023/08/248,280万円113.3万円33階 73.1㎡ 2LDK東
2023/06/295,380万円83.1万円8階 64.78㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08ローレルタワー梅田
大阪市北区万歳町
中崎町駅1分 7,999万円153.7万円52.04㎡1LDK24階 / 38階建 南2008年250戸RC
2026/05/09ローレルタワーサンクタス梅田
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 8,899万円148.2万円60.05㎡1LDK21階 / 44階建 西2007年257戸RC
2025/11/11レジデンス梅田ローレルタワー
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 6,200万円121.8万円50.92㎡1LDK16階 / 35階建 西2009年250戸RC
2026/04/22堂島ザ・レジデンスマークタワー
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅4分 10,800万円182.8万円59.08㎡2LDK24階 / 39階建 北2013年269戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積42.04㎡〜62.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ローレルタワー梅田
所在地大阪府大阪市北区万歳町
交通中崎町駅徒歩1分
築年月2008年
階数38階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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