2003〜2013年築, 専有面積42.04㎡〜62.04㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ローレルタワー梅田
大阪府大阪市北区万歳町
/ 中崎町駅 徒歩1分
2008年築 / 38階建 / 250戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
7,402万円
142.2万円/㎡
6,002
6,935
7,868
8,801
AI査定結果
推定相場価格
7,402万円
142.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,935万円〜7,868万円
133.3万円/㎡〜151.2万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月22日
ローレルタワー梅田
7,590万円（145.8万円/㎡）/ 24階 / 52.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴73件の平均平米単価は144.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 7,590万円 | 145.8万円 | 24階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/09/08 | 10,690万円 | 150.1万円 | 16階 | 71.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/09/07 | 9,490万円 | 152.9万円 | 19階 | 62.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/09/05 | 7,380万円 | 125.1万円 | 20階 | 58.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/29 | 12,490万円 | 167.7万円 | 26階 | 74.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/08/25 | 7,690万円 | 147.8万円 | 24階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/04 | 7,780万円 | 131.9万円 | 20階 | 58.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/26 | 12,990万円 | 161.9万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/07/26 | 10,990万円 | 154.3万円 | 16階 | 71.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/07/13 | 6,998万円 | 134.5万円 | 18階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/12 | 13,190万円 | 164.4万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/09 | 12,990万円 | 161.9万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2026/07/06 | 7,298万円 | 140.2万円 | 18階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/06 | 13,190万円 | 164.4万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2026/07/06 | 11,490万円 | 161.3万円 | 16階 | 71.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/07/02 | 7,990万円 | 153.5万円 | 24階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/21 | 6,998万円 | 134.6万円 | 18階 | 52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/05 | 7,980万円 | 135.3万円 | 20階 | 58.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/03 | 7,298万円 | 140.3万円 | 18階 | 52㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 13,490万円 | 168.1万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/02 | 11,990万円 | 168.3万円 | 16階 | 71.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/24 | 13,490万円 | 168.1万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2026/05/23 | 13,990万円 | 174.3万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/08 | 7,999万円 | 153.7万円 | 24階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 13,990万円 | 174.3万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2026/04/26 | 12,490万円 | 175.3万円 | 16階 | 71.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/19 | 14,490万円 | 180.6万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/14 | 14,490万円 | 180.6万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2026/04/13 | 12,990万円 | 182.4万円 | 16階 | 71.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/07 | 14,990万円 | 186.8万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/07 | 8,480万円 | 143.8万円 | 20階 | 58.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/04 | 7,480万円 | 121.7万円 | 27階 | 61.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 14,990万円 | 186.8万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2026/03/11 | 7,880万円 | 127.0万円 | 19階 | 62.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/01 | 15,990万円 | 199.3万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/22 | 15,990万円 | 199.3万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2026/01/26 | 16,990万円 | 211.7万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 7,498万円 | 144.1万円 | 18階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 18,990万円 | 236.6万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/17 | 7,780万円 | 149.5万円 | 24階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 7,580万円 | 145.7万円 | 24階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 9,400万円 | 132.0万円 | 16階 | 71.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 5,800万円 | 111.5万円 | 18階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 6,680万円 | 125.2万円 | 7階 | 53.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 5,990万円 | 115.1万円 | 18階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 7,580万円 | 123.4万円 | 27階 | 61.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 19,990万円 | 249.1万円 | 37階 | 80.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/06 | 24,790万円 | 238.8万円 | 37階 | 103.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 12,290万円 | 157.8万円 | 17階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 6,480万円 | 124.5万円 | 18階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 7,980万円 | 153.3万円 | 24階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 10,000万円 | 124.6万円 | 37階 | 80.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 10,800万円 | 145.0万円 | 31階 | 74.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 16,800万円 | 161.9万円 | 37階 | 103.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 9,680万円 | 124.0万円 | 28階 | 78.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 7,180万円 | 115.6万円 | 23階 | 62.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 5,480万円 | 99.3万円 | 25階 | 55.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 8,980万円 | 115.0万円 | 28階 | 78.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 4,980万円 | 95.7万円 | 24階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 8,080万円 | 114.4万円 | 33階 | 70.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 7,980万円 | 113.0万円 | 33階 | 70.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 7,980万円 | 109.2万円 | 33階 | 73.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 7,980万円 | 112.9万円 | 33階 | 70.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 4,400万円 | 82.4万円 | 7階 | 53.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 83.9万円 | 7階 | 53.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 9,700万円 | 96.7万円 | 26階 | 100.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 104.3万円 | 21階 | 62.13㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/01/26 | 7,580万円 | 97.5万円 | 23階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,080万円 | 114.3万円 | 33階 | 70.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 8,280万円 | 117.2万円 | 33階 | 70.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 8,080万円 | 110.5万円 | 33階 | 73.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 8,280万円 | 113.3万円 | 33階 | 73.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 5,380万円 | 83.1万円 | 8階 | 64.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は133.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ローレルタワー梅田 大阪市北区万歳町 | 中崎町駅1分 | 7,590万円 | 145.8万円 | 52.04㎡ | 1LDK | 24階 / 38階建 | 南 | 2008年 | 250戸 | RC |
| 2026/06/09 | ローレルタワーサンクタス梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅8分 | 7,598万円 | 126.5万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 19階 / 44階建 | 西 | 2007年 | 257戸 | RC |
| 2026/09/14 | レジデンス梅田ローレルタワー 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 6,100万円 | 119.8万円 | 50.92㎡ | 1LDK | 18階 / 35階建 | 西 | 2009年 | 250戸 | RC |
| 2024/08/06 | 堂島ザ・レジデンスマークタワー 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅4分 | 9,100万円 | 154.0万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 23階 / 39階建 | - | 2013年 | 269戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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